新都廣場中層三房戶 沽760萬元 一手業主沽貨 大賺逾8倍

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露，市場新近錄得上水新都廣場2座中層F室的二手成交，單位實用面積約559方呎，建築面積約676方呎，為三房間隔。日前單位終以760萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,596元，建築面積呎價約11,243元。

據悉，原業主於1990年4月，以約81.25萬元一手購入上述單位，持貨約30年，現轉手帳面獲利約678.75萬元，物業升值約8.4倍。

黃靜顏補充，原業主重新裝修單位後才出售套現。新都廣場現時約有12個單位放售，最低入場價由570萬元起。

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