維景灣畔三房套 減價50萬元 以980萬易主 持貨13年升值2倍
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳維景灣畔二期8座極低層C室的二手成交，單位實用面積約645方呎，建築面積約884方呎，屬3房套間隔，可享翠綠山景。單位由今年11月開始放盤，原叫價1,030萬元，經議價後減價50萬元或約4.9%，至近日以980萬元成功沽出，折合實用面積呎價約15,194元，折合建築面積呎價約11,086元。
據悉，原業主於2007年9月，以約324萬元購入上述單位，持貨約8年，現轉手帳面獲利約656萬元，物業升值約2倍。
黃金欽補充，維景灣畔本月至今累錄約22宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約16,103元，現時約有313個放盤提供，最低入場價由650萬元起。