都會駅兩房平台特色戶 823萬沽 業主持貨4年賺185萬
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳都會駅二期7座低層平台特色單位的二手成交，單位實用面積約464方呎，建築面積約 627方呎，兩房間隔連397方呎平台，享正南樓景。單位由今年8月開始放盤，原叫價900萬元，經議價後減價77萬元或約8.6%，至近日以823萬元成功沽出，折合實用面積呎價約17,737元，建築面積呎價約13,126。
據悉，原業主於2016年12月，以約638萬元購入上述單位，持貨約4年，現轉手帳面獲利約185萬元，物業升值約29%。
黃金欽指出，都會駅本月至今暫錄約11宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約16,109元，現時約有280個放盤提供，最低入場價由750萬元起。