青怡花園兩房 750萬元沽 望青衣公園 呎價13,711元
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添表示，該行新近促成青衣青怡花園7座極高層D的二手成交，單位實用面積約547呎，建築面積約670方呎，為三房套間隔，望青衣公園景。單位由今年11月中開始放盤，原叫價800萬元，經議價後減價50萬元或約6.3%，至近日以750萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,711元，折合建築面積呎價約11,194元。
據了解，原業主於1993年6月，以約161萬元購入上述單位，持貨至今約27年，現轉手帳面獲利約589萬元，物業升值約3.7倍。
彭錦添指出，青怡花園本月至今暫錄約兩宗二手成交個案。屋苑現時約有30個放盤提供，最低入場價由560萬元起。