薈臻高層一房 售733萬元 原業主持貨8年 帳面蝕8%離場

利嘉閣地產至尊豪宅西南西營盤站分行經理黃國然表示，市場新近錄得西營盤薈臻高層D室的二手成交，單位實用面積約328方呎，建築面積約494方呎，採一房間隔，望開揚市景及部份海景。單位放盤約5個月，原叫價780萬元，經議價後減價47萬元或約6%，最後以733萬元交吉易手，折合實用面積呎價約22,348元，折合建築面積呎價約14,838元。

據了解，原業主在2012年10月，以約800.5萬元買入上述單位，持貨8年，現沽出轉手帳面虧損約67.5萬元或約8%。

黃國然補充，上述為薈臻本月首宗二手成交個案，大廈現時約有11個二手盤源提供，最低入場費由約680萬元起。