海逸豪園特色連天台戶 沽1,110萬元 放盤三天即成交 投資者購入
利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示，該行新近促成紅磡海逸豪園19座頂層特色連天台戶的二手成交個案，單位實用面積約561方呎，建築面積約759方呎，連440方呎天台，採兩房間隔，外望享內園小海景。單位原開價1,150萬元放售，其後減價40萬或約3%，放盤僅3日即獲買家以1,110萬元承接，折合實用面積呎價約19,786元，建築面積呎價約14,625元。
據了解，原業主約於2000年9月，以約371.3萬元購入上述單位，持貨約20年，現轉手帳面獲利約738.7萬元，物業升值約2倍。
潘立信又指，買家為投資者入市，海逸豪園12月至今累錄約4宗二手成交，平均實用面積成交呎價約18,000元。現時約有220個放盤提供，最低「入場價」由770萬元起。
