蔚藍灣畔三房套1,140萬元沽 一手業主賺價3.1倍離場

利嘉閣地產將軍澳(將軍澳站)首席分區董事溫錦駒表示，該行新近促成將軍澳蔚藍灣畔7座低層H室的二手成交，單位實用面積約802方呎，建築面積約1,082方呎，三房套連儲物室間隔，座向西北，望內園開揚景觀。原業主開價1,280萬元，經議價後減價140萬元或約11%，最終以1,140萬元沽出，折合實用面積呎價約14,214元，折合建築面積呎價約10,536元。

據悉，原業主於2003年12月，以約278萬元一手購入上述單位，持貨17年，現轉手帳面獲利約862萬元，物業升值約3.1倍。

溫錦駒補充，上述為蔚藍灣畔本月首二手成交個案。屋苑現時有約70個單位放售，叫價由800萬元起。