譽‧港灣兩房 沽990萬元 買家無睇樓下承接 呎價18,505元
利嘉閣地產皇牌屋苑譽港灣一行高級經理黃民傑表示，該行新近促成新蒲崗譽‧港灣6座中層E室的二手成交，單位實用面積約535方呎，建築面積約695方呎，兩房間隔，望開揚市區景及獅子山景。單位放盤約三個月，原叫價1,000萬元，經議價後減價10萬元或約1%，最終以990萬交吉沽出，折合實用面積呎價約18,505元，折合建築面積呎價約14,245元。
據悉，原業主於2009年10月，以約447萬元購入上述單位，持貨11年，現轉手帳面獲利約543萬元，物業升值近1.2倍。
黃民傑補充，由於上述單位有租客居住，故此未能安排買家進入單位內，不過即使無法睇樓，買家仍決定選擇購入。另外，譽‧港灣11月共錄得約6宗二手成交個案。屋苑現時有約30個單位放售，叫價由800萬元起。
