嘉亨灣一房戶 710萬元成交 2016年業主賺價逾百萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣一行經理林敏表示，該行新近促成西灣河嘉亨灣5座中層H室的二手成交，單位實用面積約314方呎，建築面積約438方呎，一房間隔，望樓景。單位由今年8月開始放售，原業主叫價780萬元，經議價後減價70萬元或約9%，最終以710萬元成功沽出，折合實用面積呎價約22,611元，折合建築面積呎價約16,210元，屬市場價。
據悉，原業主於2016年9月，以約608萬元購入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約102萬元，物業升值約17%。
林敏補充，嘉亨灣上月共錄約8宗二手成交個案。屋苑現時有約167個單位放售，叫價由759萬元起。
