青泰苑兩房已補價537萬元沽 呎實401 呎價13,392元
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添表示，市場近日錄得青衣居屋青泰苑D座中高層5室的二手成交個案，單位實用面積約401方呎，建築面積約516方呎，為兩房間隔，座向東北，望公園景。單位於今年11月初開始放售，業主原叫價550萬元，最終於日前以約537萬元(已補地價)成功易手，減價13萬元或2.4%，折合實用面積呎價約13,392元，折合建築面積呎價約10,407元。
據了解，原業主約於2009年1月，以135.8萬元購入上述單位，持貨至今約11年，現轉手帳面獲利約401.2萬元，物業升值約3倍。
彭錦添又指，青泰苑11月份累錄約兩宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約13,925元，屋苑現時約有12個放盤提供，最低入場價由570萬元起。
