悠然山莊三房套 990萬元成交 區內換樓客購入 呎價10,738元

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉熙分行高級聯席董事葉鎮江表示，該行新近促成大埔悠然山莊10座低層E室的二手成交，單位實用面積約922方呎，建築面積約1,019方呎，三房套連工人套間隔，望內園景。單位由今年9月初開始放盤，原叫價1,050萬元，經議價減價60萬元或約5.7%，最後以990萬元成功沽出，折合實用面積呎價約10,738元，建築面積呎價約9,715元。

據悉，原業主於2014年12月，以約726萬元購入上述單位，持貨近6年，現轉手帳面獲利約264萬元，物業升值約36%。

葉鎮江補充，上述為悠然山莊本月首宗二手成交個案。屋苑現時約有15個單位放售，叫價由788萬元起。