東港城兩房 沽784萬元 原業主持貨14年 賺價2.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳東港城3座低層H室的二手成交個案，單位實用面積約524方呎，建築面積約666方呎，為兩房間隔，外望開揚景觀。單位原以叫價810萬元放售，經議價後減價26萬元或約3.2%，最後以784萬元成交，折合實用面積呎價約14,962元，折合建築面積呎價約11,772元。

據了解，原業主於2006年6月，以約229萬元買入單位，持貨14年，現轉手帳面獲利約555萬元，單位升值約2.4倍。

蔡庭勇補充，東港城本月至今暫錄約4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,029元。屋苑現時有約55個單位放售，入場價由710萬元起。