蝶翠峰低層兩房戶 沽538萬元 持貨10年 轉手獲利近380萬元

利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示，市場新近錄得元朗蝶翠峰11座低層G室二手成交個案，單位實用面積約476方呎，建築面積約639方呎，屬兩房間隔，望向西北街景。單位原叫價548萬元放售，經議價後減價10萬元或約2%，最後以538萬元完成交易，折合實用面積呎價約11,303元，折合建築面積呎價約8,419元。

據悉，原業主於2010年1月，以160萬元購入上述單位，持貨10年，現轉手帳面獲利約378萬元，物業升值約2.4倍。

黃永全補充，上述為蝶翠峰本月首宗的二手成交個案，現時屋苑有約50個單位放售，最低入場價由580萬元起。