美景花園三房 668萬元轉手 減價8.2% 呎價11,844元
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添表示，市場新近錄得青衣美景花園6座中層D室的二手成交個案，單位實用面積約564方呎，建築面積約699方呎，為三房間隔，望山景。單位原以叫價728萬元放盤，經議價後減價60萬元或約8.2%，最後以668萬元成交，折合實用面積呎價約11,844元，建築面積呎價約9,557元。
據悉，原業主於2006年9月，以約145萬元購入上述單位，持貨約14年，現轉手帳面獲利約523萬元，物業升值近3.6倍。
彭錦添補充，美景花園本月至今暫錄最新一宗二手成交個案。現時屋苑有約38個單位放售，入場價由488萬元起。
