御皇庭中層三房戶 沽662.8萬元 業主趕移民急售 呎價11,964元
利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露，市場新近錄得上水御皇庭3座中層F室單位二手成交，實用面積約554方呎，建築面積約778方呎，為三房間隔。單位日前終以662.8萬元成功沽出，折合實用面積呎價約11,964元，折合建築面積呎價約8,519元。
據悉原業主於2006年10月，以約291萬元購入上述單位，持貨至今約14年，轉手獲利約371.8萬元或1.3倍。
黃靜顏補充，業主為趕移民所以急售上述單位，此乃為御皇庭本月首宗二手成交個案，屋苑現時約有52個單位放售，最低入場價由540萬元起。
