外區客看好區內發展前景 斥940萬元購譽‧港灣兩房
利嘉閣地產皇牌屋苑譽港灣一行高級經理黃民傑表示，該行新近促成新蒲崗譽‧港灣7座中低層E室的二手成交，單位實用面積約533方呎，建築面積約691方呎，兩房間隔，望內園景，遠望亦可享開揚市景。單位原以980萬元放盤，經議價後減價40萬元或約4.1%，最終以940萬元成交，折合實用面積呎價約17,636元，折合建築面積呎價約13,603元。
據悉，原業主於2009年5月，以約377.2萬元購入上述單位，持貨11年，現轉手帳面獲利約562.8萬元，物業升值近1.5倍。
黃民傑補充，買家為外區客，因看好區內長遠發展，有升值潛力，故購入上述單位自住。另外，譽‧港灣本月至今暫錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有約30個單位放售，叫價由800萬元起。
