南豐新邨兩房 688萬元易主 原業主持貨11年 賺價1.5倍
利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌南豐新邨11座中層C室的二手成交，單位實用面積約391方呎，建築面積約474方呎，屬兩房間隔，座向東南，望到開揚上康怡會所景。單位放盤約兩個月，原叫價760萬元，經議價後減價72萬元或約9.5%，最終以688萬元完成交易，折合實用面積呎價約17,596，折合建築面積呎價約14,515元。
據悉，原業主於2009年10月，以約277萬元購入上述單位。持貨11年，現轉手帳面獲利約411萬元，物業升值近1.5倍。
吳玉蘭補充，南豐新邨上月錄得約4宗二手成交個案。屋苑現時有約84個單位放售，叫價由680萬元起。
