加多近山中層一房戶 沽948萬元 放盤兩年 減價52萬元獲承接
利嘉閣地產至尊豪宅西南大學站分行助理分區經理鄭敬曦表示，市場新近錄得堅尼地城加多近山中層C室的二手成交，單位實用面積約375方呎，建築面積約484方呎，一房間隔，外望享優美海景。單位放盤至今約2年，業主原開價1,000萬元，日前獲買家議價以948萬元買入，減價52萬元或約5%，折合實用面積呎價約25,280元，折合建築面積呎價約19,587元。
據悉，原業主於2012年7月，以約841.5萬元購入上述單位，持貨8年，現轉手帳面獲利約106.5萬元，物業升值約13%。
鄭敬曦補充，上述為加多近山10月唯一一宗二手成交個案，屋苑現時約有38個單位放售，最低叫價由900萬元起。
