城中駅中低層三房戶 沽913萬元 8月放盤 減價85萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，市場近日錄得將軍澳都會駅2期城中駅6座中低層H室的二手成交個案，單位實用面積約594平方呎，建築實用面積約810平方呎，為三房戶間隔，外望享清幽內園景。單位於今年8月開始放售，業主原叫價998萬元，最終於日前以913萬元以交吉形式成功易手，減價85萬元或9%，折合實用面積呎價約15,370元，折合建築面積呎價約11,272元。

據了解，原業主約於2014年4月，以613萬元購入上述物業，持貨至今約6年，現轉手帳面獲利約300萬元，物業升值約49%。

黃金欽又指，都會駅現時約有247個放盤提供，最低入場價由780萬元起。