峻瀅高層兩房戶 沽736萬元 3月放盤 微減14萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，該行近日促成將軍澳峻瀅1期1座高層F室的二手成交個案，單位實用面積約498，建築實用面積約658，為兩房間隔，外望享西南園景。單位於今年3月開始放售，業主原叫價750萬元，最終於日前以736萬元以交吉形式成功易手，減價14萬元或2%，折合實用面積呎價約14,779元，折合建築面積呎價約11,185元。

據了解，原業主約於2012年7月，以381.7萬元購入上述物業，持貨至今約8年，現轉手帳面獲利約354.3萬元，物業升值約93%。

黃金欽又指，峻瀅1期本月至今累錄約9宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約14,381元，現時約有121個放盤提供，最低入場價由720萬元起。