嘉亨灣兩房 1,045萬元沽 原業主持貨5年 賺價26%

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文表示，該行新近促成西灣河嘉亨灣6座中層G室的二手成交，單位實用面積約508方呎，建築面積約676方呎，兩房間隔，望柏架山山景。單位原以叫價1,100萬元放盤，經議價後減價55萬元或約5%，至近日以1,045萬元成功沽出，折合實用面積呎價約20,571元，折合建築面積呎價約15,459元。

據悉，原業主於2015年6月，以約828萬元購入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約217萬元，物業升值約26%。

黃諾文補充，嘉亨灣本月至今暫錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有約180個單位放售，叫價一房單位的730萬元起。