水藍天岸中層兩房戶 沽770萬元 持貨12年 賺價近430萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑昇薈分行高級分區董事關騰達透露，市場新近錄得東涌藍天海岸4期水藍天岸5座中層B室單位的二手成交，實用面積約568方呎，建築面積約738方呎，為兩房間隔，外望享優美海景。單位近日終獲買家以770萬元承接，折合實用面積呎價約13,556元，折合建築面積呎價約10,434元。

據悉，原業主在2008年8月，以約341.7萬元買入上述單位，持貨約12年，現沽出轉手帳面獲利約428.3萬元，賺價約1.3倍。

關騰達補充，水藍天岸目前約有45個單位放售，最低入場價由780萬元起。而整個藍天海岸屋苑則有244個單位放售，最低入場價由550萬元起。