將軍澳中心低層三房套 沽950萬元 7月放盤 劈價100萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，市場近日錄得將軍澳中心6座低層G室的二手成交個案，單位實用面積約684方呎，建築實用面積約908方呎，為三房套間隔，外望享西北園景及山景。單位於今年7月開始放售，業主原叫價1,050萬元，最終於日前以950萬元以交吉形式成功易手，減價100萬元或10%，折合實用面積呎價約13,889元，折合建築面積呎價約10,463元。

據了解，原業主約於2014年11月，以692萬元購入上述物業，持貨至今約6年，現轉手帳面獲利約258萬元，物業升值約37%。

黃金欽又指，將軍澳中心現時約有166個放盤提供，最低入場價由710萬元起。