維景灣畔中層三房套 沽1,138萬元 9月中放盤 減價62萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，市場近日錄得將軍澳維景灣畔11座中層F室的二手成交個案，單位實用面積約665方呎，建築實用面積約901方呎，為三房套間隔，外望享西南山海景。單位於今年9月中開始放售，業主原叫價1,200萬元，最終於日前以1,138萬元以交吉形式成功易手，減價62萬元或5%，折合實用面積呎價約17,113元，折合建築面積呎價約12,630元。

據了解，原業主約於2002年7月，以334.6萬元購入上述物業，持貨至今約18年多，現轉手帳面獲利約803.4萬元，物業升值約2.4倍。

黃金欽又指，維景灣畔現時約有301個放盤提供，最低入場價由650萬元起。