首置客斥資630萬入市 購入富萊閣兩房戶 敍造九成按揭
利嘉閣地產皇牌屋苑堅尼地城站分行(C組)高級經理黃萬華表示，該行新近促成西半山富萊閣低層B室的二手成交個案，單位實用面積約339方呎，建築面積約500方呎，採兩房連梗廚間隔。是次單位於年初叫價700萬元放售，並上月調整至650萬元，直至近日以630萬元獲首置客承接及敍造九成按揭，當中累減70萬元或約10%，折合實用面積呎價約18,584元，建築面積呎價約12,600元。
據悉，原業主於2017年8月，以約580萬元購入上述單位。剛鬆綁SSD，現轉手帳面獲利約50萬元，物業升值約9%。
黃萬華補充，富萊閣本月暫錄上述首宗二手成交個案，現時有約3個買賣放盤提供，入場價由760萬元起。
