嘉亨灣海景兩房戶 放盤一日即沽 多組買家睇樓 1,008萬元成交

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文表示，該行新近促成西灣河嘉亨灣１座低層H室的一個獨家放盤成交，單位實用面積約493方呎，建築面積約689方呎，兩房間隔，座向東南，望鯉魚門海景。單位放盤僅一日，即吸引多組買家前往睇樓，最後由一名買家即睇即決定，並以1,008萬元承接，較原叫價1,038萬元低30萬元或約2.9%，折合實用面積呎價約20,446元，折合建築面積呎價約14,630元。

據悉，原業主於2004年8月，以約333萬元購入上述單位，持貨16年，現轉手帳面獲利約675萬元，物業升值約2倍。

黃諾文補充，嘉亨灣本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有約160個單位放售，叫價由750萬元起。