都會駅高層四房套 沽1,700萬元 4日前放盤 微減10萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，市場近日錄得將軍澳都會駅1期1座高層H室的二手成交個案，單位實用面積約888方呎，建築面積約1,219方呎，為四房套連多用途房間隔，外望享正東海景。單位於4天前開始放售，業主原叫價1,710萬元，最終於日前以1,700萬元以交吉形式成功易手，微減10萬元或0.6%，折合實用面積呎價約19,144元，折合建築面積呎價約13,946元。

據了解，原業主約於2014年6月，以1,128萬元購入上述物業，持貨至今約6年多，現轉手帳面獲利約572萬元，物業升值約51%。

黃金欽又指，都會駅本月至今累錄約6宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約16,166元，現時約有255個放盤提供，最低入場價由740萬元起。