買家806.8萬元購天寰一房 呎價 24,448元 三年升值13%

利嘉閣地產皇牌屋苑啟德匯分行高級聯席董事徐永全表示，該行新近促成啟德天寰天海匯3座高層N室的二手成交，單位實用面積約330方呎，一房間隔，望開揚市景。單位放盤約三個月，原業主開價850萬元，經議價後減價43.2萬元或約5.1%，最終以806.8萬元成功沽出，折合實用面積呎價約24,448元。

據悉，原業主於2017年6月，以約716.8萬元購入上述單位，持貨3年，現轉手帳面獲利約90萬元，物業升值約13%。

徐永全補充，買家鐘情屋苑樓齡新，而且就近家人居所，所以決定購入單位用作自住用途。另外，上述為天寰本月最新錄得的二手成交個案。屋苑現時有約10個單位放售，叫價由768萬元起。