朗晴居東南三房套易主 沽755萬 呎造10,217元

利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示，市場近日錄得元朗朗晴居3座中層D室的二手成交個案，單位實用面積約739方呎，建築面積約882方呎，為三房一套間隔，座向東南。是次單位由叫價760萬元微減5萬，以755萬元完成交易，折合實用面積呎價約10,217元，建築面積呎價約8,560元。

據悉，原業主於2012年12月，以474萬元購入上述單位。持貨約8年，現轉手帳面獲利約281萬元，物業升值約59%。

黃永全補充，朗晴居上月錄得3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約10,630元。現時屋苑有約30個放盤提供，入場價由680萬元起。