峻瀅高層兩房單位 沽740萬元 8月中放盤 減價20萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，市場近日錄得將軍澳峻瀅1期3座高層C室的二手成交個案，單位實用面積約498方呎，建築面積約658方呎，為兩房間隔，外望享開揚山景。單位於今個月中開始放售，業主原叫價760萬元，最終於日前以740萬元以交吉形式成功易手，減價20萬元或3%，折合實用面積呎價約14,859元，折合建築面積呎價約11,246元。

據了解，原業主約於2015年8月，以578萬元購入上述物業，持貨至今約5年，現轉手帳面獲利約162萬元，物業升值約28%。

黃金欽又指，峻瀅1期8月共錄得9宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約14,104元，現時約有112個放盤提供，最低入場價由720萬元起。