沙田中心三房 630萬元沽 業主持貨10年 賺價2.5倍
利嘉閣地產皇牌屋苑大圍豪宅-溱岸8號分行經理邱皓文表示，該行新近促成沙田中心D座中層A室的二手成交，單位實用面積約390方呎，建築面積約487方呎，三房間隔，可以望到內園及中央公園景觀景。單位放盤約8個月，原業主開價680萬元，經議價後減價50萬元或約7.4%，最終以630萬元成功沽出，折合實用面積呎價約16,154元，折合建築面積呎價約12,936元。
據悉，原業主於2010年6月，以約180萬元購入上述單位，持貨10年，現轉手帳面獲利約450萬元，物業升值約2.5倍。
邱皓文補充，沙田中心本月至今累錄5宗二手成交個案。屋苑現時有約30個單位放售，叫價由550萬元起。
