碧湖花園高層兩房戶 沽525萬元 持貨7年 轉手獲利230萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成粉嶺碧湖花園3座高層F室二手成交，單位實用面積約400方呎，建築面積約518方呎，為兩房間隔，外望享東南景觀。單位日前終以525萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,125元，折合建築面積呎價約10,135元。

據悉，原業主於2013年8月，以約294.8萬元購入上述單位，持貨約7年，現轉手帳面獲利約230.2萬元，物業升值約78%。

黃靜顏補充，碧湖花園本月至今累錄約4宗二手成交個案，屋苑現時約有60個單位放售，最低入場價由520萬元起。