維港灣兩房戶 微減12萬易主 呎造21,089元 升值逾1.4倍
利嘉閣地產新西九龍豪宅奧運站-匯璽一行分區董事鄭運就透露，該行新近促成大角咀維港灣5座中層F室的二手成交，實用面積約459方呎，建築面積約609方呎，為兩房間隔，座向東南，外望開揚內園池景。單位於本月份叫價980萬元，經議價後微減12萬元，以968萬元易主，折合實用面積呎價約21,089元，建築面積呎價約15,895元。。
據悉，原業主於2008年2月，以約398萬元買入上述單位。持貨約12年，現沽貨帳面獲利約570萬元，單位升值逾1.4倍。
鄭運就補充，維港灣本月暫錄約4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約21,726元。現時屋苑約有100個單位放盤，「入場費」由950萬元起。
