海堤灣畔高層兩房 享山海雙景 放盤一周即沽703萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，該行新近促成東涌海堤灣畔5座高層F室的二手成交個案，單位實用面積約541方呎，建議面積約737方呎，為兩房間隔，望山景及海景。是次單位放盤約一個星期，即由叫價735萬元減至703萬元易主，當中減價32萬元或約4%，折合實用面積呎價約12,994元，建築面積呎價約9,539元。

據了解，原業主於2016年10月，以約555萬元購入上述單位。持貨約4年，現轉手帳面獲利約148萬元，賺價約27%。

劉景駿又指，海堤灣畔本月暫錄上述最新的二手成交個案，現時屋苑放盤最低入場價由670萬元起。