蔚藍灣畔中層兩房戶 沽800萬元 減價30萬元 呎價16,327元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，市場近日錄得將軍澳蔚藍灣畔2座中層F室單位的二手成交個案，實用面積約490方呎，建築面積約657方呎，採兩房間隔，外望可享樓景和東港城內園景。單位於5月開始放售，業主原叫價830萬元，最終於日前以800萬元以交吉形式成功易手，減價30萬元或4%，折合實用面積呎價約16,327元，折合建築面積呎價約12,177元。

據了解，原業主約於2015年4月，以約600萬元購入上述物業。持貨約5年多，現轉手帳面獲利約200萬元，物業升值逾33%。

黃金欽又指，蔚藍灣畔現約有95個放盤提供，最低入場價由800萬元起。