朗庭園兩房戶 沽548萬元 2009年業主賺價3.1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-又新街分行高級聯席董事陳庭豐表示，該行新近促成元朗朗庭園3座低層H室的二手成交，單位實用面積約427方呎，建築面積約570方呎，兩房間隔，望泳池景。單位由2020年6月中開始放盤，原業主叫價590萬元，經議價後減價42萬元或約7.1%，最後以548萬元成功易主，折合實用面積呎價約12,834元，折合建築面積呎價約9,614元。

據悉，原業主於2009年2月，以約135萬元購入上述單位，持貨11年，現轉手帳面獲利約413萬元，物業升值約3.1倍。

陳庭豐補充，朗庭園本月至今累錄約五宗二手成交個案。屋苑現時有約15個單位放售，入場價由550萬元起。