新寶城山景兩房易主 沽665萬元 升值逾五成

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳新寶城6座低層F室的二手成交個案，實用面積約378方呎，建築面積約528方呎，為兩房兩廳間隔，享翠綠山景。單位叫價678萬元，經過一輪議價後，以665萬元完成交易，當中減價13萬元或約2%，折合實用面積呎價約17,593元，建築面積呎價約12,595元。

據了解，原業主於2013年9月，以425萬元買入單位。持貨7年至今，現轉手帳面獲利約240萬元，單位升值約56%。

蔡庭勇補充，新寶城本月暫錄約6宗二手成交個案，平均實用面積呎價約17,094元。而屋苑現時有約60個單位放售，當中放盤入場價由668萬元起。