綠悠軒低層三房套 沽650萬元 持貨7年 賺價逾220萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺帝庭軒分行經理溫永樂表示，市場新近錄得粉嶺綠悠軒2座低層B室的二手成交，單位實用面積約612方呎，建築面積約878方呎，為三房套間隔，望西北池景。單位日前終以650萬元成功沽出，折合實用面積呎價約10,621元，建築面積呎價約7,403元。

據悉，原業主於2013年6月，以約421.9萬元購入上述單位，持貨約7年，現轉手帳面獲利約228.1萬元，物業升值約54%。

溫永樂補充，綠悠軒本月至今累錄約5宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約12,500元，現時約有44個單位放售，最低入場價由560萬元起。