柏景灣海景三房套 1,938萬元沽 2001年業主賺價3.1倍
利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行首席聯席董事蔡詠詩表示，市場新近錄得奧運站柏景灣9座高層C室的二手成交，單位實用面積約848方呎，建築面積約1,127方呎，三房套連工人套間隔，享海景。單位由今年5月底開始放盤，原業主開價2,200萬元，經議價後減價262萬元或約12%，最終以1,938萬元成功沽出，折合實用面積呎價約22,854元，折合建築面積呎價約17,196元。
據悉，原業主於2001年3月，以約473萬元購入上述單位，持貨19年，現轉手帳面獲利約1,465萬元，物業升值約3.1倍。
蔡詠詩補充，柏景灣連同屋苑第二期帝柏海灣本月至今暫錄上述首宗二手成交個案。兩期屋苑現時有約100個單位放售，叫價由980萬元起。
