形品中層兩房戶 沽1,100萬元 開揚山景 呎價19,504元

利嘉閣地產皇牌屋苑賽西湖分行分區經理梁澄江透露，市場新近錄得北角形品中層E室的二手成交個案，單位實用面積約564方呎，建築面積約720方呎，採兩房間隔，外望享開揚山景。單位最終獲買家以1,100萬元承接，折合實用面積呎價約19,504元，折合建築面積呎價約15,278元。

據了解，原業主約於2009年6月份，以約626.4萬元購入上述單位，持貨約11年，現轉手帳面獲利約473.6萬元，物業升值約76%。

梁澄江又指，形品本月至今累錄約兩宗二手成交，平均實用面積成交呎價約19,897元，屋苑現時約有30個放盤提供，單位「入場價」由650萬元起。