康怡花園兩房放盤一天即獲承接 長情業主帳面賺760萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌康怡花園Q座低層10室的二手成交，單位實用面積約466方呎，建築面積約583方呎，屬兩房間隔。單位僅放盤一天，即由叫價860萬元減至830萬元，並獲買家承接，當中減價30萬元或約3%，折合實用面積呎價約17,811元，建築面積呎價約14,237元。

據悉，原業主於1988年6月，以約70萬元購入上述單位。持貨32年，現轉手帳面獲利約760萬元，物業升值逾10倍。

吳玉蘭補充，康怡花園上月錄得12宗二手成交個案，平均實用面積呎價約18,077元。屋苑現時約有200個單位放售，叫價由750萬元起。