維景灣畔低層兩房戶 沽850萬元 6月放盤 減價20萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳維景灣畔5座低層E室單位的二手成交個案，實用面積約513方呎，建築面積約702方呎，為兩房間隔，外望享正東海景。單位於6月叫價870萬元放售，終於日前以850萬元以交吉形式成功沽出，共減價20萬元或約2%，折合實用面積呎價約16,569元，折合建築面積呎價約12,108元。

據了解，原業主於2000年3月，以約241.3萬元單位。持貨至今約20年，現轉手帳面獲利約608.7萬元，物業升值約2.5倍。

黃金欽又指，維景灣畔本月至今累錄約14宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約16,859元，屋苑現時約有279個單位放售，最低入場費由700萬元起。