緻藍天樓齡僅5年 屬半新樓 四房套微減價沽1,398萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳緻藍天2座中層RB室的二手成交個案，實用面積約959方呎，為四房一套連儲物室間隔，樓齡僅5年屬半新樓。原業主初開價1,420萬元，及後獲買家預約睇樓，經過一輪議價及考慮後，故以1,398萬元拍板購入，當中減價22萬元或約2%，折合實用面積呎價約14,578元。

據了解，原業主於2015年4月，以848萬元買入單位。持貨5年至今，現轉手帳面獲利約550萬元，單位升值約65%。

蔡庭勇補充，緻藍天本月暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約13,952元。現時屋苑約有80個單位放售，當中最低入場價由980萬元起。