海逸豪園低層兩房戶 沽960萬元 減價40萬元 本月累錄17宗成交
利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示，市場新近錄得紅磡海逸豪園9座低層G室的二手成交個案，單位實用面積約538方呎，建築面積約681方呎，採兩房間隔，外望享開揚景觀。單位原開價1,000萬元放售，其後減價40萬或約4%，最終單位獲買家以960萬元以交吉形式承接，折合實用面積呎價約17,844元，建築面積呎價約14,097元。
據了解，原業主約於2000年4月，以約341.4萬元購入上述單位，持貨約20年，現轉手帳面獲利約618.6萬元，物業升值約1.8倍。
潘立信又指，海逸豪園本月至今累錄約17宗二手成交，屋苑平均實用面積成交呎價約18,000元，平均建築面積成交呎價約14,500元。現時約有250個放盤提供，最低「入場價」由810萬元起。
