海逸豪園三房套沽1620萬元 持貨18年 單位升值逾2.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶透露，市場新近得紅磡海逸豪園16座中層E室的二手成交個案，實用面積約870方呎，建築面積約1,163方呎，為三房一套連儲物室間隔，望內園泳池景。近日以1,620萬元完成交易，折合實用面積呎價約18,621元，建築面積呎價則約13,929元。

據悉，原業主約於2001年10月，以約495.3萬元買入上述單位。持貨約18年，現轉手帳面獲利約1,124.7萬元，單位升值逾2.2倍。

余美寶補充，海逸豪園本月暫錄約6宗二手成交個案，平均實用面積呎價約18,500元。現時屋苑約有244個放盤，入場價由960萬元起。