海逸豪園兩房沽922萬元 05年業主持貨至今 賺價逾2倍
利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶透露，該行新近促成紅磡海逸豪園9座低層F室的二手成交個案，實用面積約538方呎，建築面積約681方呎，為兩房間隔，望園景。近日以922萬元完成交易，折合實用面積呎價約17,138元，建築面積呎價則約13,539元。
據悉，原業主約於2005年1月，以約298.8萬元買入上述單位。持貨約15年，現轉手帳面獲利約623.2萬元，單位升值逾2倍。
余美寶補充，海逸豪園本月暫錄約6宗二手成交個案，平均實用面積呎價約18,500元。現時屋苑約有244個放盤，入場價由960萬元起。
