喜點海景一房 682萬元沽 2018年開始放盤 減118萬元獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑宋皇臺站分行高級經理張世傑表示，該行新近促成土瓜灣喜點中層H室的二手成交，單位實用面積約357方呎，採一房間隔，望開揚海景。單位由2018年8月開始放盤，原叫價800萬元放盤，經議價後減價118萬元或約14.8%，至近日以682萬元獲承接，折合實用面積呎價約19,104元。

據悉，原業主於2015年5月，以約516.6萬元購入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約165.4萬元，物業升值約32%。

張世傑補充，喜點本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有約20個單位放售，叫價由500萬元起。