海堤灣畔兩房 望山景 沽698萬元 呎造12,902元
利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，該行新近促成東涌海堤灣畔3座高層F室的二手成交個案，實用面積約541方呎，建築面積約737方呎，為兩房兩廳間隔，望翠綠山景。是次由叫價705萬元減至698萬元完成交易，微減7萬元，折合實用面積呎價約12,902元，建築面積呎價約9,471元。
據了解，原業主於2015年3月，以約543萬元購入上述單位。持貨約5年，現轉手帳面獲利約155萬元，賺價約29%。
劉景駿又指，海堤灣畔本月暫錄約5宗二手成交個案，平均實用面積呎價約12,856元。現時屋苑約有50個單位放售，入場價由680萬元起。
