窩打老道8號中層兩房戶 沽795萬元 持貨14年 賺價逾540萬元

利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇表示，該行新近促成油麻地窩打老道8號2座中層C室單位二手成交個案，單位實用面積約441方呎，建築面積約584方呎，採兩房設計，外望享開揚城市景。單位原叫價810萬元，經議價後減15萬或約2%，最後以795萬元沽出，折合實用面積呎價約18,027元，建築面積呎價約13,613元。

據悉，原業主約於2006年7月，以約252萬元購入上述單位。持貨14年，現轉手帳面獲利543萬元離場，賺價逾兩倍。

陳震宇補充，此乃窩打老道8號4月唯一一宗二手成交個案，屋苑現時暫有約9個放盤提供，最低入場價由820萬元起。