海堤灣畔高層兩房戶 沽680萬元 望西南海景 呎價12,569元

利嘉閣地產皇牌屋苑昇薈分行高級分區董事關騰達透露，該行新近促成東涌海堤灣畔5座高層C室單位的二手成交，實用面積約541方呎，建築面積約737方呎，為兩房間隔，外望享西南海景。單位近日終獲買家以680萬元承接，折合實用面積呎價約12,569元，折合實用面積呎價約9,227元。

據悉，原業主在2012年5月，以約418萬元買入上述單位，持貨約8年，現沽出轉手帳面獲利約262萬元，賺價約63%。

關騰達補充，海堤灣畔4月共錄得7宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約11,823元，目前屋苑約有53個單位放售，最低入場價由670萬元起。